来自市国土房管局的每日房价统计显示，上周，本市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交3662套、4207套，环比分别下滑13.9%、上涨8.1%；成交均价分别为13591元/平方米、13031元/平方米，环比分别上涨11.5%和10.5%。 

　　记者综合安居客、赶集网、58同城等渠道数据发现，上周本市新建商品住宅成交量以宁河区环比涨幅最大，为228.6%，其次为和平区，为75.0%；环比跌幅最大的是河北区，为52.6%，其次是宝坻区，为42.0%。成交均价方面，以西青区环比涨幅最大，为31.4%，其次为北辰区，为20.2%；而下滑的仅有红桥区，跌幅为4.5%。伟业我爱我家研究中心认为，土地成本不断上扬加码楼市预期，新盘入市需求强劲，预计第四季度市场将迎来新一轮买房热。 

　　二手私产住宅方面，上周成交量环比涨幅最大的是和平区，成交126套，环比上涨41.6%；环比跌幅最大的是宁河区，成交24套，环比下滑51.0%。成交均价方面，全市各区皆涨，涨幅最大的是宁河区，环比上涨19.5%。

　　截至上周，本市8月二手私产住宅共成交15448套，与上月同期相比上涨13.14%；成交均价12122元/平方米，环比上涨7.45%。伟业我爱我家市场研究中心认为，本月二手房市场活跃度持续升高，市场需求不断增长，改善型需求的置业者仍为市场主流，市场供不应求的态势进一步凸显。